Tabla de contenidos para 3.2025 Urbaner Wohnungsbau / Urban Housing en DETAIL

Überall werden Baugrundstücke knapp, Wohnen wird teurer, Wohnungen in Neubauten werden zunehmend kleiner. Grundstücke, die jahrzehntelang als unbebaubar oder unwirtschaftlich galten, werden nachverdichtet. Andernorts stapeln sich immer mehr Wohneinheiten neben-und übereinander zu immer größeren Blöcken. Standardisierung und industrielle Vorfertigung scheinen unerlässlich. Wie in den 1970er-Jahren? Was uns heute von den autogerechten Trabantenstädten der Nachkriegsmoderne unterscheidet, ist das klare Bekenntnis zur europäischen fußläufigen Stadt. Nicht mehr das Häuschen im Grünen ist das Leitbild, sondern urbanes Wohnen. Doch was bedeutet das? Gemischte Hausgemeinschaften mit Gemeinschaftsflächen, um sich auszutauschen. Qualitativ hochwertige und funktionale, bezahlbare Wohnungen auf kleinster Fläche, teilweise sogar mit integriertem Atelier. Urbane Nutzungen – von einem Kulturzentrum über einen Supermarkt bis zu Co-Working-Plätzen, einem Kindergarten oder Umkleiden für den Sportplatz der benachbarten Schule – fördern die Quartiersgemeinschaft. Sie verkürzen die Wege…

Obwohl Glas zu 100% recycelbar ist, werden derzeit nur Glasflaschen erfolgreich in einem geschlossenen Kreislauf wiederverwertet. Bei den meisten anderen Glasprodukten ist die Recyclingquote deutlich geringer und beschränkt sich im Allgemeinen auf Produktionsabfälle. Dies gilt auch für Flachglas in der Architektur. Dort werden Glasabfälle, die am Ende des Produktlebenszyklus anfallen, in der Regel zu minderwertigen Produkten weiterverarbeitet oder auf Deponien gelagert. Die Herausforderungen des Glasrecyclings Zahlreiche technische und wirtschaftliche Hindernisse behindern das Glasrecycling. Dazu zählt zum Beispiel die Inkompatibilität der Glasrezepturen: Handy-Bildschirme können beispielsweise wegen Unterschieden in der Viskosität und im Ausdehnungskoeffizienten nicht zusammen mit Fensterglas recycelt werden. Glasverunreinigungen sind der andere Hauptgrund: Beschichtungen, Klebstoffe, Laminierungen, Keramikdrucke und Metallspuren führen zu sichtbaren und mitunter schädlichen Einschlüssen in neuen Glasprodukten. Auch Farbabweichungen bei Flachglas können kritisch sein, insbesondere bei Architekturprodukten. Während…

Das langgestreckte Grundstück entlang des Geschwister-Spitzer-Wegs war früher nur mit einem eingeschossigen Supermarkt und einem Parkplatz bebaut. Nun erheben sich dort vier quergestellte Holzbauten, deren Wohnungsangebot von 32 m2 großen koppelbaren Studiowohnungen bis zu 106 m2 großen Familienwohnungen mit Dachterrasse reicht. Insgesamt sind 85 frei finanzierte Mietwohnungen entstanden. Der Supermarkt ist nun in einem 78 × 24 m großen dreiseitig verglasten Sockelbau untergebracht. Die Stellplätze des Parkplatzes werden in die Tiefgarage verlegt. Die Häuser sind in Massivholz-Bauweise aus Brettsperrholzplatten errichtet. Die Decken haben sichtbare Holzoberflächen. Daher auch das M im Projekttitel, der gleichzeitig auf den Bezirk Meidling verweist. Die Studios haben ein Achsmaß bis zu 5 m und eine Gesamtlänge inklusive Loggia von 10,5 m. Benachbarte Einheiten können über Aussparungen in den Schotten aus Brettsperrholz zu größeren Wohnungen zusammengeschlossen werden.…

Intelligente Raumluftlösung Smart Indoor Air Solutions In modernen, gut gedämmten Gebäuden lösen intelligente Raumluftlösungen die Fußbodenheizung ab, die aufgrund geringen Heizbedarfs nur selten läuft und Raumluftqualität nicht aktiv steuert. Kühlen und Lüften gewinnen an Bedeutung, um Temperatur, Frischluftanteil und Luftfeuchtigkeit zu regeln. Das Envola Raumluftgerät Window ist eine Lösung zum Heizen, Kühlen, Entfeuchten und Lüften in einem kompakten Gerät. Das Raumluftgerät wird unauffällig im Fenstersturz installiert, reguliert automatisch das Raumklima über Sensoren und sorgt für bedarfsgerechte Frischluftzufuhr. Durch die Trennung von Belüftung und Fortluft reduziert das Gerät den Bedarf an Technikflächen, die Lüftungsebene entfällt ebenso wie ein Fußboden-Aufbau oder Wandinstallationen. Die Decken bleiben frei. Ergänzt wird das Raumluftgerät durch regenerative Energieerzeugung mit Wärmepumpe und Energiespeicher sowie ein zirkulationsfreies Warmwassersystem. Laut Hersteller ermöglicht das Envola-System eine effiziente Energienutzung und reduzierte CO2-Emissionen bei…

Zusammen mit dem designorientierten Projektentwickler Tankhouse setzten die Architekten von SO-IL ein ungewöhnliches Wohnhaus mit 18 Eigentumswohnungen in New York um. Unkonventionell ist nicht nur der Innenhof mit seinen organisch geschwungenen Stegen. Auch die vielen privaten Freiflächen bilden eine Ausnahme im dicht bebauten Brooklyn. Von außen vermittelt der strenge, gestaffelte Baukörper zwischen den historischen Reihenhäusern und den Hochhäusern mit ihren Parkanlagen im ehemaligen Industriegebiet Gowanus. Unterschiedlich mäandernde Stege führen vom Innenhof auf jeder Ebene zu den Wohnungseingängen. Diese sind als kleine, geschützte Vorbereiche innerhalb der Gebäudekubatur gestaltet. Statt konventioneller Geländer spannen kaum sichtbare filigrane Seilnetze an den Stegen von Boden zu Decke. So behalten die Betonplatten ihren rohen Charakter. Die organische Form im Hof steht im Kontrast zur strengen Form der Fassade. Die gerillten Betonsteine sind leicht versetzt angeordnet und…

Bis 2014 war die Sargerzeugung Atzgersdorf in Wien noch in Betrieb. Die stillgelegten, teils denkmalgeschützten Fabrikräume entwickelte die Kulturinitiative F23 zu einem vielseitigen Kulturzentrum, das weit über den südlichsten Gemeindebezirk Liesing Besucher anzieht und 2025 als Fabrik 1230 wieder eröffnet wird. Daneben entstand der Bildungscampus Atzgersdorf mit mehreren Schulen und Kindergarten. Die westliche Seite des Areals ist dem sozialen Wohnungsbau gewidmet, wobei die Abmessungen der Baukörper nach einem kooperativen Verfahren exakt vorgegeben sind. Den Bauträgerwettbewerb für den zweiten Bauabschnitt mit 430 Wohneinheiten konnten 2019 die Architekten Dietrich Untertrifaller mit Schenker Salvi Weber für sich entscheiden. Den Ausschlag für den Erfolg gab die Anreicherung des reinen Wohnungsbaus mit umfassenden kulturellen Nutzungen, die entsprechend der jeweiligen Nachbarschaft in unterschiedlicher Intensität auf die fünf Wohngebäude aufgeteilt sind. Direkt gegenüber dem Kulturzentrum erfinden die…

Begrünte Wolkenkratzer Skyscrapers with Greenery Zum Hochhaus-Ensemble Varso Place in Warschau gehören die Gebäude Varso I, Varso II und Varso Tower. Das von Forster+Partners entworfene Hochhaus mit 53 Etagen ist 230 m hoch, mit Antenne kommt es auf 310 m. Im Gesamtkomplex gibt es unter anderem Büroräume, einen Wissenschafts-und Technologiecampus, ein Hotel, Geschäfte und Gastronomie. Die Begrünung des umgebenden Stadtraums und der Gebäude hat Zinco übernommen. Ein Highlight sind die Begrünungssysteme im 49. Stock in 205 m Höhe. Der dort befindliche Dachgarten gilt als der höchste in Europa und ist mit Panoramaaufzügen ab Sommer 2025 zugänglich. Die benachbarten Häuser Varso I und II sind 90 und 81 m hoch. Das Warschauer Architekturbüro HRA Architekci hat sie mit unterschiedlichen Fassadenvorsprüngen und Dachniveaus geplant. Auch hier gibt es begrünte Dächer. Die Grundlage…

Der letzte Sommer in Wien hat einen neuen Hitzerekord an Tagen mit über 40 Grad aufgestellt. Was können wir gegen diese Entwicklung tun? Maria Auböck: 2024 gab es 42 tropische Nächte in Wien. Schon im Mai steigen die Temperaturen auf über 38 Grad, im September gab es dann massive Regenereignisse. Wir wissen, dass Wien im Jahr 2040 die Temperaturen von Neapel haben wird. Des halb brauchen wir gute Gestaltungskonzepte für aride und humide Zonen – wie in den südlichen Ländern Europas. Es gibt aktuelle Projekte, die mehr Grün in die Straßen bringen wie etwa in der Neubaugasse. Wie sind solche Bemühungen einzuschätzen? MA: Ich bleibe im Grundsatz kritisch. Der Stadtrat für Umweltschutz hat versprochen, 5000 Bäume zu pflanzen, die Planung wird jedoch zum größten Teil von den Behörden übernommen. Mit…

Mit 19 × 10 m ist der fünfgeschossige Baukörper der Wohnbaugenossenschaft in Frankfurt am Main äußerst kompakt. Das schmale, nur 313 m2 große Grundstück an der verkehrsreichen Friedberger Landstraße war der Grund, weshalb in der attraktiven Lage nahe der Frankfurter Altstadt bisher kein konventioneller Wohnungsbau entstanden ist. Das Team von DGJ Architektur konnte die neun Wohneinheiten und eine Kindertagesstätte im Erdgeschoss nur mit äußerst kompakten Grundrissen unterbringen. Zentrum der Wohnungen ist eine 2,83 m breite und über die Gebäudetiefe von 9,75 m durchgesteckte Wohnküche mit Ostbalkon in den ruhigen begrünten Hof. An dieses Grundmodul kann eine unterschiedliche Anzahl von Zimmern auf dem Raster 2,90 × 2,90 m angedockt werden. So ergibt sich eine Vielfalt an Wohnungstypen von der barrierefreien Zweizimmer-Wohnung im Erdgeschoss über unterschiedlich große Dreizimmer-Wohnungen bis zu einer Wohnfläche…

Holzbau für die Feuerwehr Timber Construction for the Fire Brigade Der Neubau für die Feuerwehr in Tübingen-Lustnau besteht überwiegend aus einem Material, das bei diesem Gebäudetyp eher selten zu finden ist: Holz. Unterschiedlich breite und tiefe Holzlatten formen – über einem Sockelbereich aus Beton – die Fassade des von Gaus Architekten entworfenen Bauwerks. Zwischen der hinterlüfteten Hülle und den in Holzständerbauweise konstruierten Außenwänden liegt die Dämmung, hydrophobierte Holzfaserdämmplatten des Typs Multitherm von Gutex. Laut Hersteller zeichnet sich dieses Produkt neben der wasserabweisenden Eigenschaft durch einen sehr guten Wärme-, Hitze-und Schallschutz aus und ist ohne zusätzliche Winddichtbahn windabweisend. Decken, Unterzüge und Stützen bestehen aus Brettschichtholz beziehungsweise Furnierschichtholz; Bodenplatte und Treppenhaus mit Aufzugsschacht sind aus Beton gefertigt. Herzstück der Feuerwache ist die Fahrzeughalle, die nach zwei Seiten raumhoch geöffnet werden kann. An sie…