I nvestir dans les murs du restaurant Les Enfants rouges, à Montpellier, à deux pas de la place Castellane, avec un rendement locatif de 6,5 % net de frais… dès 100 euros seulement : voici ce que propose actuellement Tantiem, une jeune fintech. Concrètement, vous pouvez financer l’achat de ce bien sous forme d’obligations, des titres de créances qui vous donnent le droit de percevoir une quote-part des loyers. A l’échéance, au moment de la revente, vous êtes supposé retrouver votre capital, voire réaliser une plus-value. Ce type d’investissement s’appelle de l’immobilier fractionné. Il vise des actifs très rentables, comme des locaux commerciaux ou des immeubles entiers. Et il s’ouvre aux particuliers via de nouveaux acteurs en ligne : Blocshare, Bloks, Bricks, Meute Invest, Oben, Streal…
L’immobilier fractionné vous permet…